天津，又称津门，意为天子之津渡也。

历史上天津本是个因水而生，因水而长的码头城市。码头生活的积淀带来的是人际关系的依靠和紧密，也留给今天的是天津人一副古道热肠和深深的恋家情结。

01俗世之城

天津随处可见独特建筑，几乎成了天津标志之一，有‘’万国建筑博物馆‘’之称。

天津更是一个很俗的城市。这里所说的“俗”可不是那个意思，而是世俗的“俗”。这是一个会过日子的地方。天津人很朴实，很实际，想的只是踏踏实实过日子。

本土著名作家冯骥才爱天津爱到骨子里，他认为，北京、上海、天津这三个城市完全不同，北京是一个比较政治化的精英城市，上海是一个商业城市，天津则是一个市井城市，更接近俗世。

想一想，任何人的一生之中，又不是世俗的生活在占领了绝大部分的时光与精力呢？活好了却是一种难以抵达的境界。只有把俗世的生活真正过好，人生才是圆满。

本期案例是远洋集团在天津滨海MSD稀缺地段的TOP系产品——天津远洋天著春秋，定位于滨海金字塔顶部的高端市场，将俗世的繁华与别墅体验高度聚于一体，为滨海核心区奉献弥足珍贵的低密平墅家宅。

远洋集团创立于1993年，并于2007年9月28日在香港联合交易所主板上市（股票代码03377），为中国房地产品牌价值十强企业，在海内外的足迹已经触及3国40余城，覆盖五大核心城市群，足迹覆盖大半个中国，年销售额已破千亿，通过多元化的业务组合、丰富的产品线，来服务于城市，帮助城市提升价值，焕发光彩，目前已经构建起远洋集团品牌统领下的五大业务品牌的构架—地产、商业、服务、资本、营造。

02平墅，一家一层一境界

项目位于天津滨海新区开发区MSD(天津开发区现代服务产业区的英文缩写)内，北至第二大街、南至广达街、东至北海西路、西至万通华府北区，可以说是整个滨海最核心的位置。

占据着滨海最稀缺地段，远洋TOP系团队试遍高层、洋房、合院、联排、类独栋等各类建筑形态后，最后考虑到综合居住感受，决定引入“平墅”。

(图片来源：博洛尼橱柜公众号，侵删)

项目建筑效果图

所谓平墅，大平层别名“扁平化别墅”或“平墅”，具备别墅同样的功能及全景观的空间布局，而大面积的采光和通风空间，相比于别墅更加具有奢华和生活气息。

项目容积率仅1.05、总计仅90户。以4层洋房为基础、单套户均面积250㎡起、独特的“平墅”产品，立体空间变化、地面入户通道，4家住户各自独立入户及电梯，近5米高主入口，院门树木，分户不同，引领业主归家；周围景观，每户独享，四季花香，兼顾驱虫。

小隐隐于林，大隐隐于市。远洋天著春秋平墅兼具了城市和别墅两种特质。不仅代表了人们舒适、品质的生活模式，更承载着人们的生活意义。

(图片来源：博洛尼橱柜公众号，侵删)

“平墅”立体效果图

(图片来源：博洛尼橱柜公众号，侵删)

“平墅”分户归家入口效果图

(图片来源：博洛尼橱柜公众号，侵删)

一层298平户型图

03康宅，一重功夫一重天

疫情之下，一个真正纯粹的健康社区开始成为很多人的心之所向。

秉承远洋的健康基因。本项目引入美国WELL健康建筑标准，以建筑单体、室内装饰、园区规划、健康文化四大模块，从空气、水、营养、光、健身、舒适、精神七大体系出发，重塑建筑标准，全方位解决居住健康问题。

只为追求品质生活的90席MSD精英打造，远洋甄选集品味、品质于一体的国际奢装大牌，诠释一方品质奢居， 以极致科技工艺，打造真正纯粹的品质康居生活。

(图片来源：博洛尼橱柜公众号，侵删)

项目实景

专属定制博洛尼潘多拉双面烤漆系列。秉承”LESS IS MORE “设计理念，整体设计讲究精致的质感与简单的线条，营造随意优雅的潘多拉式舒适生活。

(图片来源：博洛尼橱柜公众号，侵删)